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Delaram Farzin, Montreal Real Estate Broker
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Intelligence de Marché

Analyse par Quartier

Données T1 2026, Île de Montréal. Source : Centris.ca  |  ** = Transactions insuffisantes

Ville-Marie

Centre-ville. Marché urbain dense dominé par les condominiums.

Median Price - SFH
$1.20M
+3%
Median Price - Condo
$461K
-2%
Avg. Days on Market
84
-6 days
Total Sales (Last 4Q)
1,711
+3%
Maison unifamiliale
Sales (Last 4Q)48 -2%
Median Price$1,199,250 +3%
Active Listings68 +17%
Avg. Days on Market72 -14
Condominium
Sales (Last 4Q)1,574 +3%
Median Price$461,412 -2%
Active Listings2,140 +10%
Avg. Days on Market84 -6
Plex (2-5 logements)
Sales (Last 4Q)89 +2%
Median Price$1,031,750 +15%
Active Listings81 +28%
Avg. Days on Market74 -25

Le Plateau-Mont-Royal

Quartier bohème emblématique. Fort marché maison, condo et plex.

Median Price - SFH
$1.42M
+13%
Median Price - Condo
$592K
+5%
Avg. Days on Market
37
-15 days
Total Sales (Last 4Q)
972
+6%
Single-Family
Sales (Last 4Q)74 +13%
Median Price$1,420,625 +13%
Active Listings38 +2%
Avg. Days on Market47 -18
Condominium
Sales (Last 4Q)722 +4%
Median Price (Q1)$610,000 +6%
Active Listings285 +10%
Avg. Days on Market37 -15
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)176 +12%
Median Price (Q1)$1,085,000 -8%
Active Listings155 +63%
Avg. Days on Market68 -15

Rosemont / La Petite-Patrie

Quartier est-central animé. Populaire pour les plex et la vie familiale urbaine.

Median Price - SFH
$1.07M
+2%
Median Price - Condo
$558K
+7%
Avg. Days on Market
36
-6 days
Total Sales (Last 4Q)
1,162
-1%
Single-Family
Sales (Last 4Q)121 +34%
Median Price$1,067,125 +2%
Active Listings41 +24%
Avg. Days on Market41 -27
Condominium
Sales (Last 4Q)683 -13%
Median Price (Q1)$549,000 +2%
Active Listings214 +26%
Avg. Days on Market36 -6
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)358 +18%
Median Price (Q1)$1,017,500 +12%
Active Listings128 0%
Avg. Days on Market43 -22

Outremont

Enclave résidentielle prestigieuse. Premier marché unifamilial de Montréal en termes de prix.

Median Price - SFH
$2.23M
+11%
Median Price - Condo
$795K
+11%
Avg. Days on Market
55
-11 days
Total Sales (Last 4Q)
239
+14%
Single-Family
Sales (Last 4Q)73 +7%
Median Price$2,232,200 +11%
Active Listings33 -8%
Avg. Days on Market67 -14
Condominium
Sales (Last 4Q)158 +17%
Median Price (Q1)$737,500 +8%
Active Listings105 +9%
Avg. Days on Market50 -14
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)8
Active Listings (Q1)14
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Pierrefonds-Roxboro

Communauté familiale dans l'Ouest de l'île. Croissance du volume la plus rapide sur l'île en 2026.

Median Price - SFH
$648K
+4%
Median Price - Condo
$382K
+4%
Avg. Days on Market
42
-3 days
Total Sales (Last 4Q)
628
+16%
Single-Family
Sales (Last 4Q)451 +18%
Median Price (Q1)$669,000 +6%
Active Listings134 -8%
Avg. Days on Market42 -3
Condominium
Sales (Last 4Q)158 +15%
Median Price (Q1)$360,500 0%
Active Listings76 +35%
Avg. Days on Market55 +6
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)19
Active Listings (Q1)12
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Pointe-Claire

Communauté de banlieue dans l'ouest. Marché dominé par les maisons avec inventaire condo croissant.

Median Price - SFH
$754K
+3%
Median Price - Condo
$579K
+8%
Avg. Days on Market
43
+4 days
Total Sales (Last 4Q)
349
-7%
Single-Family
Sales (Last 4Q)225 -14%
Median Price (Q1)$714,100 -2%
Active Listings74 -2%
Avg. Days on Market43 +4
Condominium
Sales (Last 4Q)119 +7%
Median Price$578,556 +8%
Active Listings91 +75%
Avg. Days on Market61 -20
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)5
Active Listings (Q1)4
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Montreal-Ouest

Petite communauté soudée dans l'ouest. Forte demande unifamiliale avec volume en hausse.

Median Price - SFH
$1.10M
-6%
Median Price - Condo
**
Insufficient data
Avg. Days on Market
61
-8 days
Total Sales (Last 4Q)
51
+18%
Single-Family
Sales (Last 4Q)42 +16%
Median Price$1,095,625 -6%
Active Listings (Q1)10
Avg. Days on Market61 -8
Condominium
Sales (Last 4Q)5
Active Listings (Q1)11
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables
Plex (2-5 units)
Sales (Last 4Q)4
Active Listings (Q1)4
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables

Westmount

Montreal's most prestigious municipal enclave. Top-tier single-family and condo market with strong international demand.

Median Price - SFH
$2.13M
-2%
Median Price - Condo
$912K
+7%
Avg. Days on Market
93
SFH
Total Sales (Last 4Q)
254
+12%
Single-Family
Median Price$2,129,625 -2%
Avg. Days on Market93
Total Sales (Last 4Q)254 +12%
Condominium
Median Price$911,606 +7%
Market NoteStrong demand
Plex (2-5 units)
Market NoteVery limited inventory
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Mont-Royal (TMR)

The Town of Mont-Royal. Leafy, master-planned enclave with high family demand and a premium single-family market.

Median Price - SFH
$1.70M
-5%
Median Price - Condo
$667K
+5%
Avg. Days on Market
69
SFH
Total Sales (Last 4Q)
206
+11%
Single-Family
Median Price$1,695,125 -5%
Avg. Days on Market69
Total Sales (Last 4Q)206 +11%
Condominium
Median Price$666,625 +5%
Avg. Days on Market89
Plex (2-5 units)
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Le Sud-Ouest

Griffintown, Saint-Henri, Verdun corridor. Montreal's highest-growth market by single-family appreciation. Driven by urban professionals and investors.

Median Price - SFH
$954K
+20%
Median Price - Condo
$494K
+3%
Avg. Days on Market
38
SFH
Total Sales (Last 4Q)
1,275
-3%
Single-Family
Median Price$954,250 +20%
Avg. Days on Market38
Condominium
Median Price$494,375 +3%
Avg. Days on Market58
Plex (2-5 units)
Median Price$866,250 +7%
Avg. Days on Market54

Saint-Laurent

Central north borough. Diverse, high-volume market with a balanced mix of single-family, condos, and plexes at accessible price points.

Median Price - SFH
$843K
+3%
Median Price - Condo
$481K
+3%
Avg. Days on Market
47
SFH
Total Sales (Last 4Q)
840
+8%
Single-Family
Median Price$843,062 +3%
Avg. Days on Market47
Total Sales (Last 4Q)840 +8%
Condominium
Median Price$480,625 +3%
Avg. Days on Market63
Plex (2-5 units)
Median Price$906,812 0%
Avg. Days on Market78

Cote-Saint-Luc

Established, family-oriented community. Strong single-family demand with solid condo market. Among the highest per-capita incomes on the Island.

Median Price - SFH
$982K
+11%
Median Price - Condo
$537K
+9%
Avg. Days on Market
55
SFH
Total Sales (Last 4Q)
251
-15%
Single-Family
Median Price$982,437 +11%
Avg. Days on Market55
Total Sales (Last 4Q)251 -15%
Condominium
Median Price$536,937 +9%
Avg. Days on Market73
Plex (2-5 units)
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Beaconsfield

Sought-after West Island suburban community. Predominantly single-family with strong demand from families relocating from central Montreal.

Median Price - SFH
$980K
+7%
Median Price - Condo
**
Insufficient data
Avg. Days on Market
45
SFH
Total Sales (Last 4Q)
264
+15%
Single-Family
Median Price$980,000 +7%
Avg. Days on Market45
Total Sales (Last 4Q)264 +15%
Condominium
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie
Plex (2-5 units)
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

Hampstead

Ultra-exclusive residential enclave. One of Montreal's smallest and most expensive single-family markets. Very limited inventory and low transaction volume.

Median Price - SFH
$1.83M
+11%
Median Price - Condo
**
Insufficient data
Avg. Days on Market
90
SFH
Total Sales (Last 4Q)
49
+4%
Single-Family
Median Price$1,825,000 +11%
Avg. Days on Market90
Total Sales (Last 4Q)49 +4%
Condominium
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie
Plex (2-5 units)
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie

L'Ile-Bizard / Sainte-Genevieve

Peaceful north-west Island community. Single-family dominated market popular with families seeking space and proximity to nature while staying on the Island.

Median Price - SFH
$741K
0%
Median Price - Condo
**
Insufficient data
Avg. Days on Market
54
SFH
Total Sales (Last 4Q)
160
-7%
Single-Family
Median Price$740,750 0%
Avg. Days on Market54
Total Sales (Last 4Q)160 -7%
Condominium
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie
Plex (2-5 units)
** Transactions insuffisantes pour des statistiques fiables dans cette categorie
Processus

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